Gayrimenkul Hukuku

Gayrimenkul hukuku, geniş bir alanı kapsar ve bunlar arasında kamulaştırmayla alakalı durumlar, kira sözleşmelerinde yaşanan anlaşmazlıklar ve tapu işlemleriyle alakalı yaşanan sorunlar da bulunmaktadır. Benzer durumlarda her iki tarafında haklarını korumak için Gayrimenkul Hukuku uygulanmaktadır. Taşınmaz hukukunda, iki tarafın ne tür bir yol izlemesi gerektiği ve ilgili sürecin işleyişi de yasalar ile ele alınmıştır. Gayrimenkul hukukunda, ne yazık ki bilinçsiz şekilde hareket edilerek kiracı-ev sahibi arasında yaşanan sorunların sayısı da her geçen gün artmaktadır. Peki bu tür durumlar için yasa ne yapmamızı söylüyor? Haklarımız nelerdir? Merak ettiğiniz konuların yanıtını almak için sağ kısımda bulunan Whatsapp ya da telefon butonlarına dokunarak bizimle iletişime geçin.

Gayrimenkul Hukuku Nedir?

Gayrimenkul hukuku, her türlü taşınmaz yani gayrimenkul işlemleri için iki tarafın sahip sahip olduğu hakları yasalar ile ele alan hukuk dalına verilen isimdir. Gayrimenkul hukukunda ev, arsa, işyeri, inşaat, apartman dairesi gibi taşınmaz mülkler konu alınmaktadır.

Gayrimenkul Hukuku Avukatlarının verdiği hizmetler:

1. Gayrimenkul işlemleri: Gayrimenkul avukatı, müvekkillerinin gayrimenkul işlemlerinde (satın alma, satma, kiralama, devir, ipotek) gibi durumlarda hizmet vermektedir. Yapılacak olan işlemlerin yasal ve mevzuata uygun şekilde ilerlemesi için sözleşme hazırlar ve işlemleri takip edip müvekkillerine şeffaf şekilde durum hakkında bilgi verirler.
2. Sözleşme hazırlama: Gayrimenkul işlemleri için gerekli olan bazı sözleşmeler vardır. Avukatınız sizin için bu sözleşmeyi hazırlar. Avukatınızın hazırlayacağı sözleşmeler satış sözleşmeleri, kiralama sözleşmeleri, ipotek sözleşmeleri ve diğerleri şeklindedir.
3. Uyuşmazlık çözümü: Gayrimenkul avukatı, müvekkillerinin gayrimenkul uyuşmazlığında (tapu iptali, tescil davaları, kira davaları vb.) müvekkillerini temsil ederler. Müvekkillerinin haklarını savunmak için yasal işlemleri yürütürler.
4. Danışmanlık: Avukatlar, müşterilerinin gayrimenkul işlemleri ve uyuşmazlıkları gibi durumlarda da danışmanlık hizmeti vererek vatandaşlara bilgi verirler.
5. Tapu işlemleri: Avukat, müvekkillerinin tapu işlemlerinde (tapu devir, tescil işlemleri vb.) danışmanlık yapmakla birlikte işlemlerini de takip ederler.

Gayrimenkul Hukuku Davaları

Gayrimenkul Hukuku kapsamında işlenen davalar şu şekilde listelenebilir:

• Tapu iptali davaları
• Tapu kaydının düzeltilmesi davaları
• Gayrimenkul satışı ve alımı davaları
• Kira sözleşmesi davaları
• İpotek davaları
• Yer teslimi davaları
• Kat mülkiyeti davaları
• Haksız işgal davaları
• Kira artışı davaları

Gayrimenkul avukatları, yukarıdaki gibi çeşitli davalara bakara vatandaşlara hizmet verirler. Özellikle gayrimenkul ile ilgili yasal süreçlerde de danışmanlık hizmeti verirler. Gayrimenkul hukuku avukatları, dava açarak ya da savunma yaparak müvekkillerinin hakkını korurlar.

Eğer tapu iptali, kira sözleşmesi, ipotek davaları, kat mülkiyeti ve haksız işgal davaları gibi Gayrimenkul Hukuku davalarından birini açacak olursanız Avukat Nida ORHAN ile iletişime geçebilirsiniz. Direkt olarak iletişime geçmek için, sayfanın en alt kısmındaki adres tarifine giriş yapabilirsiniz. Ayrıca yine ekranın sağ alt kısmında bulunan Whatsapp ve telefon simgelerine dokunarak iletişime geçebilirsiniz.